Endlich hast du deine Traumimmobilie gefunden oder final geplant – jetzt fehlt nur noch die richtige Finanzierung.
Das Problem: Die meisten Baufinanzierungen sind nur für 10 Jahre zinsgebunden und danach musst du selbst schauen, ob du dir die Raten noch leisten kannst...
Ich finde die passende Baufinanzierung, die du auch nach 10 Jahren noch bezahlen kannst
Unabhäniger Vergleich
Ich vergleiche für dich die Konditionen von über 600 Banken stelle dir ein Angebot vor, das am besten zu dir, deinem Geldbeutel und deiner Wunschimmobilie passt.
Innerhalb von wenigen Tagen
Ich beantrage die gewünschte Finanzierung innerhalb von wenigen Tagen. Das Einzige was sie tun müssen: unterschreiben.
Ohne Probleme finanzieren
Bei mir ist deine Finanzierung bis zu 30 Jahre zinsbebunden – so bezahlst du deine Immobilie garantiert ohne Probleme.
Das sagen Kunden über die Zusammenarbeit mit mir
Christina Simon – Immobilien Maklerin
Christina Simon vertraut seit Jahren auf die Expertise von Thomas Müllenbach, wenn es um Finanzierungen geht. Gemeinsam konnten bereits sechs Häuser erfolgreich finanziert werden, darunter zuletzt eine Summe von 450.000 Euro für ein Renditeobjekt.
Darüber hinaus unterstützt Thomas Müllenbach Frau Simon bei ihrem Vorhaben, als mobile Anlegerin erfolgreich zu sein. Ihre Zufriedenheit zeigt sich nicht nur in der langjährigen Zusammenarbeit, sondern auch in den Empfehlungen, die sie ausspricht – insbesondere für Kunden, die Objekte bei ihr erwerben möchten.
Diese Partnerschaft steht für Vertrauen, Kompetenz und nachhaltigen Erfolg in der Immobilienfinanzierung.
Aydin Agirman – Wir haben schon 10 Projekte zusammen realisiert.
Die Zusammenarbeit mit Aydin Agirman begann mit einer Anfrage, die er online gestellt hatte. Seit diesem ersten Kontakt hat sich eine enge und vertrauensvolle Partnerschaft entwickelt, die über viele Jahre hinweg gewachsen ist.
Bis heute konnten 10 Projekte erfolgreich finanziert werden, darunter kürzlich 650.000 Euro, sowie zwei weitere Anfragen in Höhe von 370.000 Euro und 470.000 Euro, die derzeit bearbeitet werden.
Herr Agirman schätzt die Expertise und Verlässlichkeit seines Finanzpartners und betrachtet ihn inzwischen als seinen Ansprechpartner Nummer eins für alle Finanzierungsfragen. Diese langjährige Zusammenarbeit zeigt eindrucksvoll, wie aus einem ersten Kontakt eine nachhaltige Erfolgsgeschichte werden kann.
Wir arbeiten mit über 400 Banken zusammen, um dir die besten Konditionen zu bieten.
Die richtige Immobilienfinanzierung - Ein riesiger Aufwand!
Egal ob du als Privatperson ein Haus kaufen oder bauen, ode als Unternehmer in ein Wohngebäude investieren willst - der erste Weg auf der Suche nach einer passenden Finanzierung führt dich meistens zu deiner Hausbank.
Das Problem: Bis deine Finanzierung genehmigt wird, dauert es oft Monate. Für jeden Bearbeitungsschritt braucht die Bank mehrere Wochen und du musst ständig Unterlagen nachreichen ...
Und dann? Hast du am Ende oft gar nicht das beste Angebot. Denn deine Hausbank verkauft dir lediglich das, was ihre Partner anbieten, anstatt verschiedene Finanzierungen zu vergleichen.
Im schlimmsten Fall kannst du deine Finanzierung dann garnicht mehr bezahlen, denn...
...wer die falsche Finanzierung wählt, kann oft die Zinsen in 10 Jahren nicht mehr bezahlen.
Die meisten Finanzierungen sind nur für 10 Jahre zinsgebunden - danach schießen die Raten oft in die Höhe.
Bedeutet für dich: Du kannst dir die Finanzierung im schlimmsten Fall nicht mehr leisten. Dann musst du deine Traumimmobilie wieder verkaufen - und das nur weil du nicht richtig beraten wurdest.
Doch wie findest du die richtige Finanzierung? Am besten bei einem Baufinanzierer, der:
- Deine Unterlagen schnell bearbeitet, damit du deine Traumimmobilie bald finanzieren kannst
- viele Angebote vergleicht und so das beste für dich und deine Immobilie findet.
- eine Finanzierung für dich findet, die du dir auch langfristig leisten kannst.
- nach Vertragsabschluss noch als Ansprechpartner verfügbar bleibt.
Schnell und ohne Aufwand zur passenden Baufinanzierung - mit Thomas Müllenbach
In 3 Schritten zu deiner Traumimmobilie
Schritt 1:
Im Erstgespräch bringst du mir alle Unterlagen mit und sagst mir, wie du dir deine Baufinanzierung vorstellst. Ich berate dich dabei auch gerne, ob sich der Kauf der Traumimmobilie zum angegebenen Preis überhaupt lohnt. Wenn alles passt, vergleiche ich für dich die passenden Angebote.
Schritt 2:
Nach spätestens 48 Stunden habe ich die besten Angebote für dich herausgesucht und stelle Sie dir vor. Ich berate dich natürlich über die Vor– und Nachteile von jedem Angebot, aber am Ende entscheidest du dich für das, das am besten für dich passt.
Schritt 3:
Ich beantrage das ausgewählte Angebot bei der entsprechenden Bank und du musst lediglich deine Unterschrift setzen. Sobald die Bank einwilligt, informiere ich dich und ab dann läuft deine Finanzierung ganz von allein.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren
Trage deine Daten hier unten ein, sodass ich mich auf unser Erstgespräch passend vorbereiten kann.
Was passiert im Erstgespräch?
Online, telefonisch oder bei mir in der Bank – Du entscheidest, wo das Erstgespräch stattfinden soll. Ich nehme mir etwa eine Stunde Zeit und frage dich beispielsweise, welche Laufzeit und welche Raten du dir für deine Baufinanzierung vorstellst. Außerdem schätze ich gerne für dich ein, ob sich der Kauf Ihrer Immobilien zum angegebenen Preis lohnt. Wenn du mir direkt alle Unterlagen liefern kannst, zeige ich dir bereits nach 2 Tagen alle passenden Angebote.
Über Thomas Müllenbach
Nach meinem BWL-Studium habe ich 12 Jahre lang in verschiedenen Banken gearbeitet und Erfahrung als Abteilungsleiter für Baufinanzierung gesammelt. Mir ist damals schon aufgefallen, dass man den Kundenservice der Banken verbessern und vor allem beschleunigen könnte – aber aufgrund vieler Vorgaben ist das nicht so einfach.
Ich wollte es für meine Kunden gerne besser machen – also habe ich mich vor 8 Jahren als Finanzberater selbstständig gemacht und seitdem über 7000 glückliche Kunden beraten.
Zudem habe ich mich zum Modernisierungsberater und Energieberater weitergebildet – ich helfe Ihnen also auch gerne bei Ihren Fragen rund um energieeffizientes Bauen oder Modernisieren und beantrage bei Bedarf alle Förderungen für Sie.
Meld dich bei mir.
Ich berate dich unabhängig und transparent.
Häufig gestellte Fragen
Woher weiß ich, was ich vorweisen muss?
Keine Sorge, ich begleite dich durch den gesamten Prozess. Du bekommst von mir eine klare Liste der Unterlagen, die benötigt werden, und ich unterstütze dich bei der Beschaffung. So weißt du immer genau, was zu tun ist.
Warum sollte ich mit einem unabhängigen Finanzberater zusammenarbeiten?
Als unabhängiger Berater habe ich Zugriff auf eine Vielzahl von Anbietern und Konditionen. Das bedeutet, dass ich nicht an eine Bank gebunden bin und wirklich die beste Lösung für dich und deine Bedürfnisse finden kann. Dein Vorteil: maßgeschneiderte Beratung ohne Verkaufsdruck.
Wie lange dauert die Bearbeitung?
Das hängt von deiner individuellen Situation und den Unterlagen ab. In der Regel kann ich dir aber innerhalb weniger Tage eine fundierte Einschätzung geben und die Finanzierung zeitnah auf den Weg bringen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass alles schnell und reibungslos läuft.
Wie viel kostet deine Beratung?
Die Beratung ist für dich in der Regel kostenlos, da ich von den Anbietern, mit denen ich zusammenarbeite, vergütet werde. Mein Ziel ist, dir die besten Konditionen zu sichern – ohne zusätzliche Kosten für dich.
Wen berätst du?
Ich berate jeden, der eine Immobilie finanzieren möchte – egal, ob es sich um den Kauf, Bau, Umbau oder die Anschlussfinanzierung handelt. Dabei spielt es keine Rolle, ob du privater Käufer oder gewerblicher Investor bist.
Kann ich mir die Konditionen für meine Baufinanzierung selbst aussuchen?
Natürlich! Ich stelle dir eine Auswahl an passenden Angeboten vor, die zu deinen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten passen. Du entscheidest, welches Angebot das Beste für dich ist – ich kümmere mich um den Rest.
Warum ist es wichtig, dass mein Finanzdienstleister auch Energieberater ist?
Ein Baufinanzierer mit Energieberater-Expertise kann dir helfen, von Förderungen für energieeffizientes Bauen oder Sanieren zu profitieren. So sparst du nicht nur bei den Baukosten, sondern auch langfristig bei den Energiekosten. Ein Rundum-Blick auf deine Immobilie zahlt sich aus!
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